Reforma do coisa é 1 assunto de que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma do coisa, o papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, pelo post de hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste os MODOS de reformas de casas?
Cada reforma de coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca de revestimento
Reforma de lar: troca por Resina
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocação por Resina
Reformas do casas: colocação de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do casa é produzir o programa por necessidades, de que nada mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa por orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe amplamente bem este de que esperar da reforma de coisa, por isso é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma do lar: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma por lar com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais que já estavam pelo ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de coisa de que gera Ainda mais dor por cabeça para o morador, não é precisamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto possua game por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual este arquiteto calcule a tua margem por lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por coisa deve conter ESTES gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Muito mais apertado É possibilitado a ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo de Nicho, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste de obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar com a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores de serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras para os prestadores do serviçeste, como os horários de entrada e saÃda, os limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por coisa é especial de modo a o cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma por casa com baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como criar a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo tipo por reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma de modo a quem quer melhorar este ambiente em que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração por coisa desprovido gastar demasiado.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio do tudo de que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar muito Muito mais de modo a serem reparados, e este cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Muito mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça no ambiente; contudo, desprovido os cuidados necessários, a obra igualmente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora o presente mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, porém Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é um Porreiro instante para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Manter as despesas do perto para garantir que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série por soluções e do crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tão importante produzir um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça de Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 grande erro.
De modo a evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos itens não for boa, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais por construçãeste deve envolver comparação do preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Mas, saiba de que é possÃvel renovar a decoraçãeste por coisa desprovido gastar bem. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste de lar com gastar amplamente
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na Verifique aqui ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoraçãeste, faça uma lista do tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar bastante e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, porém, Andam sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de pacto usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 game de luzes. Além de não gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais do cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em méPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua casa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia que está esquecido em um canto da lar desprovido utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a tua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado Ainda mais do qual uma sala, por causa do Genero por piso, encanamento, entre outros produtos.
Este, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por acordo com a finalidade da obra. Se este intuito é alterar este imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES tipos por reparos Ainda mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já de que o investimento nem sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
